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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：73.88 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
縣政二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喬立TIMELESS
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.746 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.18 坪
- 附屬建物面積：3.082 坪
- 共同使用：17.899 坪
- 車位坪數：13.585 坪
- 其他面積：13.585 坪
- 土地面積：9.15 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 22樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：尚未成立管理委員會
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小、仁愛國中
鄰近公園：中山石頭公園
生活機能：竹仁市場
附近交通：國道一號、竹北火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：尚未成立管理委員會
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小、仁愛國中
鄰近公園：中山石頭公園
生活機能：竹仁市場
附近交通：國道一號、竹北火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、重視子女教育且預算充足的換屋族群而言，是非常值得考慮的標的。
購買建議與理由：
- 適合自住換屋：物件位於竹北核心區，中正國小對面與成熟生活機能完美結合，符合「生活一步到位」的訴求。對於在竹科或 AI 園區工作的家庭來說，通勤優勢明顯，能大幅提升生活便利性。
- 產品稀缺性：社區低戶數且為純四房規劃，在當前市場中屬於較難得的產品。這類產品能滿足家庭成長後的空間需求，避免數年內再次因空間不足而換屋，長期持有價值高。
- 財務考量：由於總價近 4000 萬且單價較高，建議購屋者先評估自身貸款能力與未來收入穩定性。若您主要目的為長期自住，而非短期投資獲利，此物件的穩定性與居住價值足以支撐其高價；若以投資為主要目的，則需謹慎評估高利率環境下的資金成本與未來轉手流動性。
總結來說，若您正處於尋找「最終居所」階段，此物件在地段、學區與產品規劃上均符合高標準，值得安排實地賞屋評估。
問與答
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王建勛(仲介，收取服務費)
暱稱：王建勛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-680238
訂閱：1 (加入)
竹北高鐵定宏 加盟店
經紀業名稱: 定宏房地產開發有限公司
證號: (112)登字第438710號
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